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May 02, 2023

住宅価格は再び下落：専門家の意見

Tre mesi consecutivi di calo dei prezzi delle case sono dovuti all'offerta della Federal Reserve.

住宅価格の３カ月連続の下落は、インフレ抑制に向けた米連邦準備理事会（ＦＲＢ）の取り組みが奏功していることを示している。

住宅市場が急速に冷え込む中、９月の住宅価格は３カ月連続で下落した。

この10年で最長の月間連続下落は、経済全体のインフレ圧力を止めるために連邦準備理事会が促進してきた住宅ローン金利の上昇によるものだ。

ちなみに、S&Pコアロジック・ケース・シラー全米住宅価格指数は9月に8月から1％下落した。 全米の住宅価格を測定するこの指数は、過去３カ月間でその価値が２．６％下落した。

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9月の住宅価格は、住宅在庫の低水準が追い風となり、前年同月比で10.6％上昇した。

Ｓ＆Ｐダウ・ジョーンズ・インデックスのマネジングディレクター、クレイグ・ラザラ氏はプレスリリースで「連邦準備理事会が金利を引き上げ続けているため、住宅ローン融資は引き続き高価になり、住宅は手に入りにくくなっている」と述べた。 「マクロ経済環境が引き続き厳しい見通しであることを考慮すると、住宅価格は下落し続ける可能性が高い。」

住宅価格に関する最新の調査結果について専門家が何を判断しているのかを理解するために、エコノミスト、ストラテジスト、その他の市場の専門家による厳選されたコメントを以下でご覧ください。簡潔にするために編集される場合もあります。

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ダン・バローズはキプリンガーのシニア投資ライターで、2016年に8月号の出版にフルタイムで加わった。

長年金融ジャーナリストを務めているダンは、SmartMoney、MarketWatch、CBS MoneyWatch、InvestorPlace、DailyFinance のベテランです。 彼はウォール・ストリート・ジャーナル、ブルームバーグ、コンシューマー・レポート、シニア・エグゼクティブ、ボストン・マガジンに寄稿しており、彼の記事はニューヨーク・デイリー・ニュース、サンノゼ・マーキュリー・ニュース、インベスターズ・ビジネス・デイリーなどの出版物に掲載されています。 AOL の DailyFinance のシニア ライターとして、ダンはニューヨーク証券取引所のフロアから市場ニュースを報告し、株式に関する毎週のビデオ コーナーを主催しました。

むかしむかし、伝説的なファッション業界紙ウィメンズ ウェア デイリーの経済記者兼財務編集者補佐を務める前、ダンはスパイ マガジンで働き、タイム社で落書きをし、若い雑誌が流行っていた時代にマキシム マガジンに寄稿していました。 彼はエスクァイア誌のDubious Achievements Awardsにも寄稿している。

キプリンガー社での現在の職務において、ダンは株式、債券、通貨、商品、ファンド、マクロ経済、人口動態、不動産、生活費指数などについて執筆しています。

ダンは、オーバリン大学で学士号を取得し、コロンビア大学で修士号を取得しています。

開示: ダンは株やその他の有価証券を取引しません。 むしろ、彼はドルコスト平均を安価なファンドやインデックスファンドに組み入れ、それらを税制面で有利な口座に永久に保有している。

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